Клиенты часто выбирают каркасный дом для загородного строительства благодаря экономичности и скорости возведения. Стоимость объекта зависит от множества взаимосвязанных факторов. Попытка сэкономить на одном этапе приводит к увеличению затрат на другом, поэтому комплексный подход к планированию — гарантия экономически выгодного строительства.
Размер и площадь дома — фундаментальная составляющая стоимости
Размер дома влияет на количество пиломатериала, утеплителя, кровельных материалов. Увеличение площади влечёт повышения затрат на используемые материалы. Более крупный каркасный дом требует больше времени на строительство, поэтому клиенту придется увеличить оплату труда рабочим. Сложная конфигурация дома, например, наличие эркеров, многочисленных скатных крыш или сложных архитектурных элементов, существенно удорожает проект.
Конструкция и материалы
Выбор материалов влияет на стоимость расчетов. Например, разница между использованием стандартной доски и клееной древесины, обработанной антисептиками составами, весьма существенной. Утеплители значительно различаются по цене и теплоизоляционным свойствам. Выбор дорогих, но эффективных теплоизоляционных материалов, клиенту покажутся дорогими на начальном этапе, но окупится в процессе эксплуатации объекта. Пиломатериалы должны быть сухими, без сучков и других дефектов. Такая древесина гарантирует долговечность конструкции.
Качество внутренней и внешней отделки
Простой вариант с использованием виниловых обоев, ламината значительно дешевле, чем отделка натуральным деревом, мрамором, сложной лепниной. Стоимость услуг дизайнера стоит недешево. Установка высококачественной сантехники, бытовой техники и сложных инженерных систем, например, «умный дом» увеличит итоговую стоимость. Выбирая материалы и уровень отделки, требуется учитывать финансовые возможности клиента.
Расположение участка и инженерные коммуникации
Строительство в труднодоступных местах с плохими подъездными путями приведет к увеличению затрат на доставку материалов и оплату труда строителей. В стоимость входит подключение к инженерным коммуникациям — воде, канализации, электричеству, газу. Сумма по подключению зависит от расстояния до ближайших источников и сложности проведения работ. Наличие на участке деревьев, скальных пород или других особенностей рельефа усложняют процесс.
Сезонность строительства
Строительство в зимний период требует дополнительных затрат на обогрев материалов, обеспечение безопасности работы и дополнительную оплату труда. Это увеличит общую стоимость на 10-15%. На этапе планирования обязательно учитываются непредвиденные расходы, которые неизбежно возникают в процессе любого строительства. Специалисты компании закладывают в бюджет резервный фонд в размере 10-15% от общей стоимости.
Выбор проверенного подрядчика — гарантия успешного и качественного строительства, а также фиксированной цены каркасно-щитового дома «под ключ».
